גג מול הים – הלענה יפו

🔥 למכירה בבלעדיות ביפו ברחוב הלענה
מעל פארק מדרון, נוף פתוח לים

דירת 5 חדרים + סטודיו מושכר גג פרטי ונוף מרהיב

נכס ייחודי למביני עניין שילוב נדיר של שטח, נוף והזדמנות אמיתית להשבחה

✨ כ-155 מ״ר בנוי | קומה 2
✨ מפלס מגורים עיקרי הכולל סלון מרווח ו-3 חדרי שינה
✨ שתי מרפסות (כ-15 מ״ר וכ-7 מ״ר) עם מבט פתוח אל הים
✨ חדר נוסף במפלס העליון, סגור עם חלונות גדולים ואור טבעי
✨ גג בשימוש הדירה כ-120 מ״ר – פתוח לנוף ים ולעג׳מי
✨ יחידת סטודיו נפרדת כ-22 מ״ר מושכרת (כ-2,600 ₪)
✨ מחסן
✨ בניין קטן ואינטימי ,3 דיירים בלבד

🔧 הדירה דורשת התאמה ושדרוג
אבל בדיוק כאן מתחיל הפוטנציאל:
יצירת נכס ייחודי, מותאם אישית, עם ערך שעולה עם הזמן

📌 הגג מוצמד לשימוש הדירה (כ-50%, לא בבעלות מלאה)
📌 קיימת היתכנות להוספת מעלית בבניין

💰 מחיר: 5,700,000 ₪

נכס עם מרחב, נוף והכנסה מניבה,
הזדמנות לבנות כאן משהו שהוא באמת שלך.

📞 אורנה ברנוביץ
מיקסום נכסים
052-6463225